一位房地产开发商本周表示，他希望达拉斯的设计区能与纽约最具标志性的地区之一相媲美。事情的发展……这也许有点道理。
Hi Line Square是一个占地2.2英亩的混合用途开发项目，计划位于达拉斯的设计区附近。该项目将包括一座30层的住宅楼和一座17层的办公大楼，直到2027年才会开工，目标完工日期是2030年，但其负责人已经在宣传它改变达拉斯-沃斯堡大都市的潜力。
“我们希望成为一个特殊的社区，考虑到所有这些组成部分，并以一种非常有趣的方式将它们结合在一起，”开发商HN Capital Partners的Vipin Nambiar在12月24日发表的一篇文章中告诉《达拉斯晨报》。“我们希望人们能像谈论纽约的肉库区（Meatpacking District）那样谈论我们。”
肉库区（Meatpacking District）是曼哈顿西侧格林威治村（Greenwich Village）附近的一个小社区，这里有19世纪和20世纪初的砖房，后来被改造成了精品店和高端购物场所。设计区（Design District）的历史并不完全相同，但理念是相似的：一个建筑大杂烩的区域，成为这座城市的魅力和艺术中心。
HN Capital Partners正与总部位于纽约的McCourt Partners就该项目展开合作。Hi Line Square于12月早些时候宣布，其特色是30层的住宅楼，将有300个单元和达拉斯最高的游泳池；这座17层的办公大楼拥有18.6万英尺的工作空间；一个6000平方英尺的户外露台，带有用餐区；还有一个会议中心、零售和陈列室。
Hi Line广场并不是设计区唯一的主要开发项目。Quadrant Investment Properties在该社区收购了27个地块，其使命是建造“提供更高价值主张的办公空间，使达拉斯最令人垂涎的地方黯然失色。”过去几年，总部位于新泽西的Urby在该社区建造了两座27层的住宅楼。
但这还不是全部。北卡罗来纳州的Asana Partners公司在2022年购买了七座设计区建筑，并斥资2700万美元对其进行翻新。2023年末，总部位于达拉斯的Moroch Partners搬进了设计区。今年早些时候，84 Lumber将其区域办事处从凤凰城搬迁到设计区5000平方英尺的办公空间。今年6月，奢侈品零售商麦迪逊（Madison）从高地公园村（Highland Park Village）搬到了设计区（Design District），大肆宣传尚未开发的潜力。
“这有点像新边疆，”麦迪逊的合伙人凯莉·福特告诉《达拉斯晨报》。“当人们来到这里时，他们会发现这里比他们想象的要容易得多。”
嗨线广场是达拉斯这个新兴社区的锦上添花吗？设计区能否成为新的肉类加工区？再一次，它的负责人在吹捧它的潜力。
“嗨线广场不仅仅是一个开发项目；这是一份声明，”McCourt Partners总裁乔丹·朗在一份声明中表示。“这个项目抓住了达拉斯设计区的精神——一个文化、商业和创造力碰撞的地方。我们的愿景是创造一个体现当地特色的高端目的地，同时提供全球灵感的定制氛围。”
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